地方管理 簡化實用！新版大眾論壇再次起航！

濰河水清清(濰河水清清)

ZXG陽光(ZXG陽光)

濰坊論壇的稿子咋發(fā)布不出去了

春滿大地(春滿大地)

大眾論壇德州社區(qū)近幾年來人氣越來越淡。幾天也見不到一副有價值的帖子，偶爾呈現(xiàn)一副無聊貼也是自娛自樂。什么原因？管理層應(yīng)該深思。影響維穩(wěn)的帖子應(yīng)該嚴(yán)申。但是一些關(guān)注民生的，環(huán)保的呈現(xiàn)正能量的帖子應(yīng)該大力支持。給大眾創(chuàng)造一個輕松活躍的交流平臺應(yīng)該是你們的責(zé)任。愚見。

二寶地(qa876734)

適者生存

利劍☆出鞘(利劍☆出鞘)

馬現(xiàn)團(馬現(xiàn)團)

山東 飛揚(飛揚的心王濤)

把美好的瞬間永遠(yuǎn)記憶在愛的長河

放驢小子(放驢小子)

放驢小子(放驢小子)

困惑689(困惑689)

支持支持

山菏兒女(山菏兒女)

唐僧(心清志遠(yuǎn))

個性的闊 發(fā)表于 2019-11-26 02:20
感謝一直以來對大眾網(wǎng)大眾論壇的支持與厚愛。為了使論壇獲得更好的發(fā)展，近日大眾論壇將進行全新改版。
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黃老大(黃老大)

和諧盛世我山東(和諧盛世我山東)

大眾不倒，支持到老。

日照專業(yè)除甲醛(日照專業(yè)除甲醛)

聚能海天(聚能海天)



居安思危，大躍進式的發(fā)展后果很嚴(yán)重(審核中)

?

樓主聚能海天Lv.5 高級編輯

202020-5-1 10:13

? ?? ? 在生育率下降已經(jīng)是難以逆轉(zhuǎn)的趨勢下。
各地的合村并居卻開展的如火如荼！
? ?? ? 一拆一建， 推動者和開發(fā)商是名利雙收！
? ?? ? 推動者給出的理由是為了農(nóng)村空心村問題和提高農(nóng)民的生活質(zhì)量！
? ?? ?然而，你拆一家農(nóng)村的房子必然還是要建設(shè)一家安置房，農(nóng)村房屋的空置問題并沒有得到絲毫的解決！至于說提高農(nóng)民的生活質(zhì)量則更是無稽之談，農(nóng)民集中居住后，將遠(yuǎn)離自己的農(nóng)田，從而導(dǎo)致很多老人將無法再從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，這是剝奪了他們的收入來源?。。。?br /> ? ?? ???大拆大建之下，浪費的人力物力是天文數(shù)字！靠拆出來的宅基地復(fù)耕還田帶來的效益，一百年也堵不上一拆一建所浪費資源的這個缺口！大家可以計算一下，就算按照每平米一千元的建筑成本計算，農(nóng)村拆出兩平米的土地就要重建一平米的樓層面積（農(nóng)村的庭院不在補償范圍之內(nèi)）作為安置房，靠合村并居的方式在農(nóng)村每復(fù)耕畝地的成本就是33萬，最高按照每畝耕地的總產(chǎn)值三千元（不是純利潤，）則每畝耕地要一百一十年的總產(chǎn)量才勉強和復(fù)耕的成本持平！并且，在農(nóng)村建設(shè)的安置高樓，也必然將和空心村一樣的下場:成為空心樓！
? ?? ?? ?在不久的將來，這些問題都將呈現(xiàn)出來，到那時候，發(fā)展的道路上只怕一點的彈性空間都沒有了??！二十年后，隨著人口的城市化，現(xiàn)在建設(shè)方農(nóng)村安置高樓將成為一片一片的空心樓，年輕人都去城市了，老人又不適合住高樓大廈，到時候這些高樓大廈將何去何從？拆還是不拆？
? ?? ?? ?如果能夠循序漸進的推動城市化，對自愿放棄農(nóng)村宅基地去城市買房的人給予一次性宅基地補貼，那么上述問題都將不復(fù)存在了！用循序漸進的方式用不了一百年，二十年之內(nèi)，農(nóng)村空心問題就能得到自然的化解！這樣既避免了大拆大建的嚴(yán)重浪費，循序漸進的城市化過程又給房地產(chǎn)留下了后續(xù)的發(fā)展空間！

聚能海天(聚能海天)



居安思危，大躍進式的發(fā)展后果很嚴(yán)重(審核中)

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樓主聚能海天Lv.5 高級編輯

202020-5-1 10:13

? ?? ? 在生育率下降已經(jīng)是難以逆轉(zhuǎn)的趨勢下。
各地的合村并居卻開展的如火如荼！
? ?? ? 一拆一建， 推動者和開發(fā)商是名利雙收！
? ?? ? 推動者給出的理由是為了農(nóng)村空心村問題和提高農(nóng)民的生活質(zhì)量！
? ?? ?然而，你拆一家農(nóng)村的房子必然還是要建設(shè)一家安置房，農(nóng)村房屋的空置問題并沒有得到絲毫的解決！至于說提高農(nóng)民的生活質(zhì)量則更是無稽之談，農(nóng)民集中居住后，將遠(yuǎn)離自己的農(nóng)田，從而導(dǎo)致很多老人將無法再從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，這是剝奪了他們的收入來源啊?。?！
? ?? ???大拆大建之下，浪費的人力物力是天文數(shù)字！靠拆出來的宅基地復(fù)耕還田帶來的效益，一百年也堵不上一拆一建所浪費資源的這個缺口！大家可以計算一下，就算按照每平米一千元的建筑成本計算，農(nóng)村拆出兩平米的土地就要重建一平米的樓層面積（農(nóng)村的庭院不在補償范圍之內(nèi)）作為安置房，靠合村并居的方式在農(nóng)村每復(fù)耕畝地的成本就是33萬，最高按照每畝耕地的總產(chǎn)值三千元（不是純利潤，）則每畝耕地要一百一十年的總產(chǎn)量才勉強和復(fù)耕的成本持平！并且，在農(nóng)村建設(shè)的安置高樓，也必然將和空心村一樣的下場:成為空心樓！
? ?? ?? ?在不久的將來，這些問題都將呈現(xiàn)出來，到那時候，發(fā)展的道路上只怕一點的彈性空間都沒有了?。《旰?，隨著人口的城市化，現(xiàn)在建設(shè)方農(nóng)村安置高樓將成為一片一片的空心樓，年輕人都去城市了，老人又不適合住高樓大廈，到時候這些高樓大廈將何去何從？拆還是不拆？
? ?? ?? ?如果能夠循序漸進的推動城市化，對自愿放棄農(nóng)村宅基地去城市買房的人給予一次性宅基地補貼，那么上述問題都將不復(fù)存在了！用循序漸進的方式用不了一百年，二十年之內(nèi)，農(nóng)村空心問題就能得到自然的化解！這樣既避免了大拆大建的嚴(yán)重浪費，循序漸進的城市化過程又給房地產(chǎn)留下了后續(xù)的發(fā)展空間！